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Expertise ausschließlich auf Zinshäuser und Ferienwohnungen fokussiert

Die EINZIGARTIGEN 

Immobilienmakler in Linz

 
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Das beste Angebot an exklusiven Zinshäusern und Ferienwohnungen mit Renditen von bis zu 12%

Durchschnittliche Verkaufsdauer von bis zu 3 Monaten

Nutze das umfangreiche Investoren-Netzwerk von Crew99 zu deinem Vorteil

​Die einzigen Immobilienmakler in Linz mit einer 24/7 Betreuung 

Kaufe die exklusivsten und attraktivsten Renditeobjekte in Linz exklusiv bei Crew99

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und wir bieten dir folgende Vorteile:

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Crew99 hebt sich als die führende Immobilienagentur in Linz durch unvergleichliche Professionalität und Schnelligkeit hervor. Unsere einzigartigen Immobilienmakler in Linz arbeiten mit höchster Effizienz und Expertise, um Ihnen die besten Ergebnisse zu liefern. Dank unseres starken Markenauftritts und eines weitreichenden Netzwerks bieten wir Ihnen außergewöhnliche Verkaufschancen, die andere Immobilienmakler nicht erreichen können.

 

Vertrauen Sie auf Crew99, um Ihre Immobiliengeschäfte schnell, professionell und erfolgreich abzuwickeln.

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell.

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einzigartige Qualität

 
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Linz

Leo451

Haus

720.000

Zimmer

Wohnungen

12

4

314 m²

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Linz

Leo452

Zinshaus

990.000

Zimmer

Wohnungen

12

3

327 m²

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Alkoven

Shabby Chic+Spring

Ferienwohnung

350.000

Zimmer

Wohnungen

12

2

150 m²

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Schön und ordentlich gezeichnet

 

Mit passendem Exposé kommst du durch Crew99 schneller an dein Geld

 
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EINE 24/7 BETREUUNG FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER

 
 
 
 
 
 
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Crew99

Andere Makler

Über 25 Jahre Expertise, insbesondere in Zinshäusern und Ferienwohnungen

Expertise in Wohnungen und Einfamilienhäusern, jedoch nicht in Renditeobjekten

24/7 Betreuung und Support

Verkäufe innerhalb von bis zu 3 Monaten dank gezielter Vermarktung von Kurzzeitmieten

Das Erscheinungsbild der Marke Crew99 optimiert das Marketing Ihrer Immobilie

Schnelle und professionelle Abwicklung

Exklusives Angebot von Immobilien mit erstklassigen Renditen, die es nur bei Crew99 gibt

Durch das Kurzzeitvermietungsangebot an Firmen mit Crew99 lässt sich die Immobilie besonders leicht verkaufen.

Nach 16:00 keine Antwort mehr

Verkäufe innerhalb von bis zu

6-12 Monaten 

Das Marketing sticht nicht hervor und bewegt nicht zum Kauf

Sehr langsame Abwicklungen

Angebot von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen

Keine Möglichkeit, während des Verkaufs Einnahmen zu erzielen

Keine Expertise in der Kurzzeitvermietung, wodurch ein zusätzliches Verkaufsargument entfällt

Ein umfangreiches Investorennetzwerk, das sich ausschließlich auf den Kauf von Renditeobjekten spezialisiert hat

Kein spezialisiertes Investorennetzwerk für den Kauf von Renditeobjekten

BUY & READY: Investiere keinen Cent und setze einfach die erfolgreiche Strategie des Vorbesitzers fort – verdiene direkt Geld mit der neu erworbenen Immobilie!

Kein BUY & READY

  • Was ist Crew99 genau?
    Crew99 ist eine Ferienwohnungsvermittlungs- und Betreuungsagentur. Doch keine Sorge, es ist ganz einfach: Wir vermitteln, betreuen und vermieten Ferienwohnungen für Sie. Sie überlassen uns Ihre Ferienwohnung, wir finden potenzielle Mieter und kümmern uns um sie rund um die Uhr. Ihre monatliche Miete erhalten Sie ganz bequem, ohne Aufwand! Wir übernehmen die Mieterbetreuung, Check-ins und Check-outs. Rechnungen stellen wir im Namen des Kunden aus, damit Sie Ihren Alltag stressfrei genießen und sich entspannen können. Um mehr über Crew99 zu erfahren, schauen Sie sich unser Video an.
  • Wie funktioniert der Ablauf?
    Der Vermietungsprozess Ihrer Wohnung ist schnell und unkompliziert. Nach einem kurzen Telefonat oder persönlichen Gespräch besichtigen wir Ihre Wohnung, um ihre Eignung für Kurzzeitmieten zu prüfen. Ist Ihre Wohnung bereits möbliert, sind wir schon nahe dran, den perfekten Kurzzeitmieter zu finden und uns um den Rest zu kümmern. Der Ablauf im Überblick: Erstes Gespräch Besichtigung der Wohnung Möblierung (falls nötig) Bedenkzeit Unterzeichnung der Vereinbarung Suche nach dem idealen Kurzzeitmieter für maximalen Ertrag Benachrichtigung über potenzielle Mieter Ihre Entscheidung zur Vermietung Wir erledigen den Rest für Sie Monatliche Einnahmen ohne Aufwand. Ganz cool, oder? 😎
  • Welche Kosten entstehen mir?
    Bei Crew99 für Ferienwohnungen in Linz bieten wir eine klare und transparente Preispolitik. Sie zahlen nur 13% netto von jeder Bruttomiete, solange unsere Mieter in Ihrer Wohnung verweilen. Sollten wir beispielsweise für zwei Monate keinen Mieter finden (was äußerst selten ist) und die Wohnung bleibt leer, entstehen Ihnen keine weiteren Kosten.
  • Bin ich vertraglich gebunden?
    Ganz klare Antwort: Nein! Crew99 setzt auf Transparenz und Ehrlichkeit. Vor der Übernahme Ihrer Ferienwohnung müssen Sie eine "Entgeltvereinbarung" unterzeichnen. Doch keine Sorge, Sie können jederzeit bis zum Monatsende kündigen, wenn Sie mit unseren Diensten unzufrieden sein sollten. Falls ein Mieter von uns länger in Ihrer Wohnung bleibt, müssen Sie abwarten, bis dieser auszieht, bevor Sie den Vertrag kündigen können. Kurz gesagt: Keine langfristigen Verträge. Gefällt Ihnen unser Service? Dann bleiben Sie! Sind Sie unzufrieden? Dann gehen Sie am Monatsende! Außerdem verlangen wir bei Crew99 keine Exklusivverträge. Wenn Sie Airbnb, Booking.com oder private Mieter nutzen möchten, ist das kein Problem. Geben Sie uns einfach Bescheid, und wir pausieren Ihre Wohnung in unserer Ferienwohnungsdatenbank, damit wir keine weiteren Kurzzeitmieter für Sie finden.
  • Was werden die Klienten in meinen Wohnungen sein?
    Die Crew99 arbeitet hauptsächlich mit Firmen zusammen, die qualitativ hochwertige Ferienwohnungen für Ihre Mitarbeiter finden. Bei dem Wort Mitarbeiter dürfen Ihnen nicht die Alarmglocken läuten. Hierbei handelt es sich nicht um sogenannte "dreckige Monteure" (so der Wortlaut vieler Menschen), sondern um qualifizierte Mitarbeiter, die Projekte in großen Firmen haben. Diese können aus unterschiedlichen Ländern natürlich sein, sei es Deutschland, Italien, Slowakei, Tschechien und Co. Unsere Klienten sind höchst zufrieden und sehr sauber. Sie gehen mit der Wohnung vorsichtig um. Seit 13 Jahren betreiben wir das Geschäft der Crew99 (damals noch unter einem anderen Namen) und wir hatten kein einziges Mal ein Problem mit einer Firma. Anhand der Rechnungslegung, die die Crew99 für Sie tätigt, haben Sie immer einen Einblick welche Firma in Ihrer Wohnung ist und können so sehen, was für Klientel in Ihrer Wohnung verweilt.
  • Wieso sind hauptsächlich Firmen in meiner Wohnung?
    Wir arbeiten ganz selten mit Privatpersonen, Familien oder des Weiteren zusammen, da wir keine Garantie des Zahlungseinganges immer versprechen können. Hinter einer Firma befindet sich eine riesige Organisation aus vielen Abteilungen, welche immense Verantwortung für eine Zahlungsfähigkeit tragen. Da wir maximalen Ertrag für Sie erwirtschaften wollen, sind Firmen die perfekten Ansprechpartner. Durch die Mitarbeiter dieser Firma minimieren wir das Risiko eines Zahlungsausfalls, Schäden an Ihrer Wohnung und etwaige unnötig entstehenden Probleme wie Partys, Polizeieinsätze, Nichteinhaltung der Hausordnung uvm.
  • Was ist der Auslastungsgrad? Steht meine Wohnung auch mal leer?
    In 13 Jahren unserer Tätigkeit als Vermieter von Ferienwohnungen hatten wir nie einen Monat, der komplett nicht vermietet war. Es kann zu etwaigen Tagen oder gar ein bis zwei Wochen kommen, wo ein Stillstand in Ihrer Wohnung herrscht, aber hängt meist mit dem Auszug, der Endreinigung und der Vorbereitung auf den nächsten Kunden zusammen. Da wir jedoch transparent und ehrlich sein möchten, können und wollen wir jedoch niemals garantieren, dass wir immer einen Mieter mit Ihren perfekten Bedingungen vorschlagen können. In der Kurzzeitmiete herrscht eben das Risiko von einem Ausfall. Aus diesem Grund bitten wir immer den potenziellen Kunden, dass er sich Alternativen (Airbnb oder Booking) überlegt.
  • Wieso Ihr und nicht andere Anbieter?
  • Muss ich meine Wohnung einrichten?
    Ja. Die Grundvoraussetzung der Kurzzeitmiete ist die komplette Ausstattung der eigenen Eigentumswohnung. Durch die Ausstattung kann man um bis zu 75 % mehr Ertrag erzielen als in der Langzeitmiete. Unser Subunternehmen Popiquo.com würde dies für Sie übernehmen und berät Sie auch gerne bei der Ausstattung und Einrichtung einer Ferienwohnung.
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Vielen Dank! Wir werden uns bei dir innerhalb 10 Minuten melden.

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