EIN TRAUM. EINE CHANCE. KRAMLEHNER.

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Ihr Vermögensportfolio nachhaltig zu stärken! Dieses beeindruckende vollmöblierte und sanierte Zinshaus bietet nicht nur die Möglichkeit neben der 5 Minuten zu Fuß entfernt von der Plus City schön und zentral zu leben, sondern auch sehr hohe Mietrenditen im Monat zu erzielen.

Das Zinshaus "Kramlehner" mit einer Grundfläche von 816 m² in 4061 Pasching besticht durch seine großzügige Wohnfläche von circa 511m² mit 10 parifizierten Wohneinheiten.

Alle Wohnungen und das Stiegenhaus sind mit ca. Januar 2025 komplett saniert (derzeit 7 von 10 Wohnungen und ein Teil des Stiegenhauses saniert):

Top 1: EG Apartment mit 29,37m² - saniert

Top 2: EG Apartment mit 17,28m² - saniert

Top 3: EG Apartment mit 16,45m² - saniert

Top 4: EG Apartment mit: 27,12m² - saniert

Top 5: EG Apartment mit 16,93m² - saniert

Top 6: Eigener Eingang mit 59,22m² und 29,40m² Balkon (Fertigstellung November 2024)

Top 7: 1. Stock Apartment mit 93,99m² mit 5,40m² Balkon, 2 Badezimmern und 2 Küchenzeilen (Fertigstellung Dezember 2024)

Top 8: 1. Stock Apartment mit 47,17m² (Fertigstellung Januar 2025)

Top 9: 2. Stock Apartment mit 93,85m² und 19,10m² Loggia - saniert

Top 10: 2. Stock Apartment mit 45,67m² und 4,15m² Loggia - saniert

Top 11: Doppelgarage

Für ausreichend Stellplätze sorgen 10 private Parkplätze rund um das Haus.

Energieausweis wird nachgereicht.